小区公共服务设施包括那些?
小区公共设施包括基本结构的部分，如建筑物的基础、外墙、屋顶、承重结构等；公共的通行部分，如楼梯、通道、大堂等；公共照明以及消防等附属设施；设备层、避难层。
教育设施 小区内通常配备有托儿所、幼儿园、小学和中学等教育设施，以满足居民的不同教育需求。 医疗卫生设施 包括卫生站、居住区门诊部和医院等，旨在为居民提供便捷的医疗服务。 文化体育设施 综合文化活动中心、门球场、体育场等，丰富居民的精神文化生活，促进身体健康。
休闲娱乐设施是小区公共设施的重要组成部分。这包括小区内的公园、花坛、儿童游乐场、健身器材等。这些设施为居民提供了日常娱乐和锻炼的场所，有助于增进邻里间的交流与互动。 生活服务设施 生活服务设施是为了满足居民日常生活需求而设置的。包括小区内的便利店、社区服务中心、物业管理办公室等。
商铺为什么要交物业费?
1、商铺作为商业用途的房地产，通常是需要交纳物业费的。物业费是物业管理公司依据物业服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务所收取的费用，它涵盖了公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护以及日常管理等各项服务成本。
2、属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费义务相同。
3、总的来说，商铺交物业费是合理且必要的。这不仅是获取物业管理服务的必要支出，也是维护商铺正常运营和保障各方权益的重要举措。
4、业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。
小区物业服务管理方案
1、物业服务是社区服务的重要组成部分，要参照《物业管理条例》，在居民自治与政府引导的基础上，充分听取居民意见，透过无偿或低偿服务以及非赢利性经营，优化整合资源配置，逐步理顺和规范物业服务各主体之间的关系，创新社区物业服务新机制，力求解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。 （二）因地制宜的原则。
2、物业受全体业主委托，依据物业管理委托合同，对小区的楼房及相应的配套设施进行管理及维护，并进行修缮和整治，并向业主提供综合性的有偿服务。小区管理的物业公司应具有独立的法人资格，相关的人员都应取得相应的职业资格证，并有相应的物业管理资质。
3、【篇一】物业管理方案 服务标准的定位及介入点。 站在前沿制定切实可行的高标准。 只有高起点，高标准，服务标准的定位自然能上新的台阶。所谓前沿就是开发建设的前瞻性，市场预测的精确性，用发展的眼光看待现实存在的问题。服务标准的定位关系着全方位的经营理念。起点高，标准高，服务标准的取向肯定高。
4、小区物业管理方案 篇1 第一章 地理位置 “xxx”小区，位于“国家4A级旅游度假区”xx位于xx，与大海近在咫尺。小区总建筑面积20万多平方米，由多层低密度住宅、特色点式楼和纯版式小高层组成。
物业公司申请资质等级的企业简介怎么写?
我公司目前成熟的保洁项目已配合甲方物业公司通过ISO 9002质量体系认证。
XXXXX公司：位于XXXXX，始建于XXXX年，现隶属XXXXX集团公司。工厂占地面积XX万平方米，其中厂区占地面积XX万平方米，生产厂房建筑面积XX万平方米，共有员工XXXX人，是具有“二七”革命传统的百年老厂，属于国家大型一类企业。 XXXX住宅区：住宅区面积共计XX万平米，分布XX个宿舍区，居民XXX余户。
申请核定资质等级的企业需提供：（1）企业资质等级申报表；（2）营业执照；（3）企业资质证书正、副本； （4）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；（5）物业服务合同复印件；（6）物业管理业绩材料。
物业管理公司资质等级标准分为一级、二级、三级。
