小区电压不稳电器烧坏谁负责
1、法律分析：电压低或不稳所导致电器损坏，供电部门不会赔，如果相线弄错了，就是一根火线送成两根了，导致电器损坏就会赔。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
2、确实因电压不稳烧了电器设备，电力公司会给出相应赔偿。公用供电设施是投了保险的，烧坏电器理当赔偿。赔偿金额会由保险公司进行定损赔偿。电力公司定位是服务行业，不要担心正当的业务他们不办理。物业管理公司应承担的主要责任有：物业维修管理。
3、根据您的描述，您的情况可直接与现场处理的供电所工作人员沟通，或致电24小时供电服务热线95598反映，供电企业将安排客户经理为您核实跟进。希望我们的回答能对您有所帮助。
4、因此，因供电质量不稳，给用户造成损失，供电部门应该承担全部赔偿责任。
5、因为电压不稳导致电器损坏的，可以找供电部门或者管理部门进行索赔。不过，取证和保留证据的难度不小，因此，能不能获得赔偿就很难说。
出租屋着火了,租客要赔偿吗
法律分析：一般由租客承担。根据相关规定，起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。
法律分析：租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。
一般由租客承担。根据相关规定，起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。
这种损失不是你造成的，完全没有必要赔偿。如果是因租客本人使用或管理不当造成火灾的发生，应该由租客自行承担责任；如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。
租房意外火灾谁负责
房子租给别人发生火灾了，如果火灾是由于房内原有的设施质量问题导致或者线路老化导致的，则应当由房东对火灾造成的所有后果负责，房东需要赔偿租客以及邻居的损失；如果火灾是由于租客的原因导致的，如使用电器不当引发火灾的，则应当由租客对火灾造成的后果负责，租客应当赔偿房东以及邻居的损失。
法律主观：房子租给别人发生火灾，一般归房主负责。具体如下：如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。没有约定的，需要根据消防部门出具的火灾事故认定书，对责任进行认定之后在确定由谁来承担责任。
具体如下：（1）如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任；（2）如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；（3）如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。