房屋漏水到楼下,装修还在保修期,装修公司付多少责任
1、房屋漏水到楼下，装修还在保修期，装修公司付全部责任。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。法律规定 国务院的《建设工程质量管理条例》第四十规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
2、【算一算你家装修要花多少钱】请装修公司装修的房屋，如果是房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，且在保修期漏水的话，装修公司需要付全责，损失由装修公司承担。如果是人为损坏，或者过了保修期漏水的，损失由业主自行承担。
3、法律分析：装修自己家房子楼下漏水责任是开发商或楼下房屋所有人。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人承担维修责任。
4、三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
装修合同的这个条款是否霸王条款?是否有法律效应?
1、霸王条款：如果因为乙方在施工过程中违反相关的安全操作而引起的火灾等事故，乙方应该承担全部责任以及一切的经济损失。
2、不算。根据《劳动合同法》第八十七条的规定得知，装修合同在双方签字后就即时生效法律效力，并且在装修合同规定的开工时间进行动工，未开工已经算是违约，要求缴纳违约金是正规合法的，因此不算是霸王条款。
3、合同中的霸王条款是否合法，关键是看该条款是否违反了法律的具体规定，如果违反了则无效，如果不违反，双方又是在真实意思表示下签订的，则是合法有效的。法律分析霸王合同往往会造成一方当事人利益的损害，而从法律角度来看的话，这样的合同条款一般都是会被认定为无效。
4、假如消费者在有限的时间内没有付清装修工程款，装修公司可以通过合法途径进行维权，而单方面规定的“取消保修资格”则是没有法律效力的。增加额外条款想从装修公司那里多退少补是很难的，能少补就不错了，更别说退费了。
5、您好，有下列情形之一的，合同无效 （一）一方以欺诈、肋迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
6、七大“霸王条款”为：免除经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任【条款内容】：在装修过程中，装修企业往往会在已经印制好的装修合同中载明：“装修工程自验收合格，双方签字之日起保修期为一年；工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙方应无偿保修，保修期为一年。
装修保修协议如何定5步定出详细保修条款
将保修基金写进合同里保修基金是指装修工程竣工验收合格之后，业主保留装修工程总款的5%，若是装修工程在保修期内没有出现质量问题，再将这部分钱交给装修公司。保修基金是业主维护自身权利有利的武器，所以在签订保修协议时好将这一条加进去。
发包人与承包人都应当对合同工程范围条款的进行明确的约定，最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。 建设工期。 合同应对工期约定要准确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通工程的开工、竣工日期，也应在合同中做出明确约定。 工程质量。
所以合同签订的时候最好追加一条质保多久，质保押金多少。打个比方，比如装修公司说给你质保三年，那么你可以要求扣质保押金5%的工程款，三年内没问题或者出现问题及时解决并且满意，那么三年后押金退还给装修公司。
装修合同中应包含的关键条款 **付款方式**：合同中应明确付款比例和阶段，以北京地区为例，半包情况下，签约时付50%，贴砖后付45%，家具与油漆完成后付5%尾款（水电单独结算，不计入比例中）。全包情况需在签订合同时预付主材款的80%，主材生产前应仔细确认方案。
甲方：___法定代表人：乙方：电话号码：甲方与乙方本着互利互惠原则，通过友好协商签定以下信息产品维修维护合同。
而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。
如何签订装修保修条款?
1、制定保修条款要详细：在合同里加上保修基金。明确保修义务和赔偿责任。装修质量问题责任鉴定。修复项需重新验收再延长保修期。保修期满后房屋问题的解决。业主责任要明确：业主擅改会造成保修期失效。业主使用不当造成的破损修复。房屋建筑质量问题的修复。
2、签订装修保修条款首先需要将该保修条款列入装修合同中，并且在该条款中还要分清装修公司的保修义务和装修公司的赔偿责任，之后需要在该条款之下约定装修质量问题责任归属、保修期满后房屋问题的解决办法等。
3、在合同里加上保修基金 在签订装修合同的时候好是加上保修基金的条款，例如留工程款的百分之五作为保修基金，如果保修期内没有质量问题的话，再将这部分基金退还给装修公司。
4、将保修基金写进合同里保修基金是指装修工程竣工验收合格之后，业主保留装修工程总款的5%，若是装修工程在保修期内没有出现质量问题，再将这部分钱交给装修公司。保修基金是业主维护自身权利有利的武器，所以在签订保修协议时好将这一条加进去。
5、在合同中添加保修基金 当业主与装修公司签订装修合同时，最好将保修基金的条款添加到合同中。 也就是说，在装修工程合格后，业主有权保留相当于整个改造工程约5％的保修资金。 如果在验收完成后保修期内没有工程质量问题，业主将把保修资金退还给装修公司。