小区变压器是原来物业公司买的可以用吗
1、可以。小区变压器是原来物业公司买的，就属于小区公共物品，为小区的业主提供用电，是可以用的。变压器，是一种利用电磁感应原理来升降电压并实现能量和信息传递的多端电气设备，装置的发明最早可以追溯到十九世纪的欧洲。
2、如果是由小区开发商自己出钱购买的变压器，那么物业公司出钱买过来这个是合法的，因为变压器可以给小区提供服务，而物业公司是负责小区公共设施维护。只要物业公司，按照签订的物业合同收取物业费，并没有额外收取其他的费用，那么物业公司这样做就是合法的。
3、业主承担小区变压器更换费用是否合法需要看以下几种情况：小区变压器更换，属于设备更新，有住宅专项维修资金的小区，可以使用这笔基金进行更换。没有收取住宅专项维修资金的老旧小区，由原产权单位出资更换。属于国管房的由房管局承担费用，没有产权单位的老旧小区，由小区全体住户分摊变压器费用。
4、不可以。小区变压器的产权归属于全体业主所有，变压器的管理权归电力公司，并不是物业。物业是一种托管服务，由开发商委托给物业对小区进行管理。如公共建筑和公共设施的共同管理。
公用变压器与专用变压器的区别是什么?
价格不同 专变电价高，公变只要0.548元／度，而专变要0.59元／度。功能不同 “公变”是指公用变压器供电模式，由建设开发商出资，委托供电企业按公用电力设施标准进行规划建设。建成后由供电企业进行管理与维护，由供电企业直接抄表收费。
功能的区别 公用变压器主要是提供生活用电和动力用电的。而专用变压器一般只供投资的业主自己使用，如安装在大中型企业的变压器。电费的缴纳 对于公用变压器来说，是由居民自己到供电局通过电卡来直接购电。而对于专用变压器来说，需要物业来代收电费后再交给供电局。
功能：专变，是指专用变压器供电模式，房屋售出后，专用变压器作为小区内部公用设施，由业主委托物业公司等中介机构管理与维护，并代收电费。公变是指所在地的线路、变压器、到每户的电表全部由供电局安装、维护、管理的简称。
在理解配电系统中专变与供变的区别之前，我们首先需要了解这两者的定义。公用变压器，即供变，通常指的是属于供电部门所有，用于服务于广大民众的变压器。而专用变压器，即专变，则通常指的是私人产权的变压器或者专门为工厂使用而设置的变压器。
专变也就是个人变压器，产权属于用户，这类用电在供电公司会按照高压用户来计量，也就是在变压器高压侧计量（高供高计）。电价按照国家规定，根据实际用电性质来计算。公变和专变的区别 处理不同 专上公用变压器的绕组一般都是扁铜线绕制的。
住宅小区有什么电气设备
供暖和制冷设备：如暖气片、中央空调等，用于保证室内舒适的温度环境。 电气设备：包括电线、插座、开关等基础设施，以及照明设备如灯具等。 给排水设备：包括水管、水龙头、排水管道等，保障生活用水和污水排放。具体居住或商用设备 根据物业的性质和用途，业主提供的设备会有所不同。
还有的有电梯配电箱、消防控制箱等，主要看是什么样的小区了，还有的有应急电源等等。
暖通工程：风机（送风风机，排风风机，消防送风机。
小区电话、宽带网络（TP）有线电视系统（TV）住宅内一般是在建筑主体完工，内装修基本完毕，强电配置到位（有电、临时电缆亦可）后到业主入住集中装修之前必须完工。室外管网宜在室外上、下水、供热管路敷设同时或完毕后施工。
建筑电气物资主要包括变压器、开关柜、配电箱、电缆、导线、灯具、插座、开关等基本设施。这些设备在建筑电气系统中扮演着核心角色，为建筑内提供电力供应、照明、通信与信息传输等功能。
环网柜是一组高压开关设备装在钢板金属柜体内或做成拼装间隔式环网供电单元的电气设备，其核心部分采用负荷开关和熔断器，具有结构简单、体积小、价格低、可提高供电参数和性能以及供电安全等优点。它被广泛使用于城市住宅小区、高层建筑、大型公共建筑、工厂企业等负荷中心的配电站以及箱式变电站中。
关于小区变电站建设的规定有哪些
变电站距居民楼的距离，视以下情况决定：如果变电站电压是在十千伏到35千伏，正面必须与住宅保持在十二米以上的距离，而侧面需保持在八米以上的距离； 如果其电压是在三十五千伏以上，正面与住宅之间的距离就需保持在十五米以上，侧面则需保持在十二米以上。
KV变电站安全距离。35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。220kv变电站与小区之间的安全距离一般100m。不过要视220kV变电站设备类型而定，对于敞开式设备占地面积大，而且担心有易飘物落入设备上引起事故一般住宅楼体会离的比较远。
电力公司在居民区建设变电站是合法的。根据GB8702—2014《电磁环境控制限值》的规定，频率为50 Hz时，以电场强度4000 V/m，磁感应强度100 μT作为公众暴露控制限值。从数据中可以看出，全户内变电站和半户内变电站围墙外工频电磁场强度均远小于国家规定的限值和世界卫生组织推荐的限值。