二手房旧电器侵权责任的法律规定是怎样的?
1、二手房、旧电器侵权责任的法律规定是怎样的？根据法律，二手房、旧电器侵权纠纷中，房屋出卖方、电器使用者可能需承担侵权责任。若卖家知道安全隐患存在，应在售房前向买方说明，否则需担责。若电器无问题，房屋过户后，一般卖家不承担责任。
2、根据法律规定，二手房、旧电器侵权纠纷发生之后，可能由房屋的出卖方、旧电器的使用者承担侵权责任。具体来说如果是旧的电气设备，如果明知存在问题，需要对买方进行提示和说明，否则需要承担责任。如果电气没有问题房子过户后，一般不应承担责任。
3、第一审法院立案时应当根据当事人诉求法律关系的性质，首先应适用《民事案件案由规定》列出第四级案由；第四级没有规定的，适用相应的第三级案由；第三级案由中没有规定的，适用相应的第二级案由；第二级案由没有规定的，适用相应的第一级案由。
4、依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
5、谁破坏谁维修，谁负责。同时也可以向法院请求侵权方停止侵权，从而请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百四十八条？【标的物的瑕疵担保责任】因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。
6、在二手房买卖中，如果房屋的甲醛超标，责任应由卖方承担。根据《中华人民共和国民法典》第一百二十条，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。此外，根据《商品房销售管理办法》第三十五条，如果买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
电气设备安装有印花税吗?
1、电气设备安装应该属于建筑安装工程承包合同有印花税的，下面关于印花税的定义和征收对象及其范围分别做以说明：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
2、法律主观：电子合同要交印花税。根据法律规定，印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。经济合同、产权转移书据、.营业账簿要征收印花税。
3、法律主观：印花税，是税的一种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。
4、最终一个环节便是到房地产交易中心去办房屋产权转换登记。这一环节需缴纳费用也有包含100块的评估费、5块的所有权证合同印花税、房屋评估价*0.05%的印花税率。房子过户给儿子要交什么税？假如是直系血亲赠与房地产能够免征个人所得税。
5、契税 印花税 房屋维修基金 物业管理费 水电气等开户费用 接下来，进行 契税和印花税：这两项费用是交易房屋时需要缴纳的税费。契税是根据房屋的价值一定比例收取，用于公共服务和基础设施建设。印花税是对房屋交易合同的一种税收，是对交易行为的凭证税收。
二手房水电气过户需要什么手续
水过户。一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。电过户。
水过户 在房屋所在的自来水公司过户。智需携带房产证原件及复印件、业主身份证原件及复印件。如果需要办理银行代扣水费业务，需要携带银行卡/存折，而不是原车主信息。水：提前查看原业主家的水表读数，上报物业，与物业核对。如有欠款，让原业主补上。如果有剩余，可以把剩余兑换的钱给业主。
水过户：在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。电过户：住房所在地的电业公司办理过户。
二手房水电过户不是必须本人去。一般来说二手房水电燃气过户时需要买卖双方都到场。需要买方持身份证，户口本、房产证，卖方持身份证、户口本、之前的水电煤气手续，双方一起到市民中心，现场签字办理过户。但如果本人因有事的话，是可以代办的，需提供经办人身份证明资料及授权委托书。
二手房水电煤过户具体操作要求如下：结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。
二手房水电气过户需要什么手续 结算上网费和电话费，交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。为协助有线电视过户，双方可凭有线电视收费证和有线电视证到房屋所在街道有线电视台办理过户手续。无论谁使用水表账单，自来水公司规定，逾期按日收取0.2%的滞纳金。
5月1日增值税税率调整在即,哪些情况发生了变化
1、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。 纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%。 纳税人购进用于生产销售或委托加工16%税率货物的农产品，按照12%的扣除率计算进项税额。
2、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%。纳税人购进用于生产销售或委托加工16%税率货物的农产品，按照12%的扣除率计算进项税额。
3、自5月1日起，增值税三大改革正式实施，为我国经济注入了新的活力。改革内容包括：首先，制造业等行业增值税税率从17%降至16%，交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%。这一调整后，现行税率体系简化为16%、10%、6%三档，有助于降低企业税负，促进经济结构优化。
4、月1日后税率没有调整，19年税率调整的时间为4月1日，确定从4月1日起，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%。
出售固定资产开票税率
1、针对已使用过的固定资产销售，应开4%税率的普通发票。报表填写时，直接录入96%的原价，系统会自动将税额减半计算（即4%税率的税额，减半计算）。纸质报表操作时，税额一栏应填写经过减半后的税额。
2、出售固定资产，若固定资产为一般纳税人不动产则可以视乎实际情况按照简易征收5%征收率或一般征收9%的税率计征；若固定资产为小规模纳税人不动产则一般按照5%征收率进行计征。
3、纳税人卖固定资产的税率有2%和3%两种。根据国家税务总局《关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》规定，纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%缴纳增值税，且应开具普通发票。纳税人也可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。
4、出售固定资产的*税率是多少《财政部国家税务总局关于部分货物适用*低税率和简易办法征收**的通知》（财税〔2009〕9号）第二条第（一）项和第（二）项中“按照简易办法依照4%征收率减半征收*”调整为“按照简易办法依照3%征收率减按2%征收*”。
5、财税〔2009〕9号文件第二条第（三）项和第三条“依照6%征收率”调整为“依照3%征收率”。财税〔2009〕9号文件第二条第（四）项“依照4%征收率”调整为“依照3%征收率”。综上所述，处置固定资产缴纳增值税征收率统一调整为3%。
[财税2019第36号文件]财税201636附件一
1、年5月1日后实收资本达到7亿元的，从达到标准的当月起按照上述规定执行；2016年5月1日后实收资本未达到7亿元但注册资本达到7亿元的，在2016年7月31日前仍可按照上述规定执行，2016年8月1日后开展的有形动产融资租赁业务和有形动产融资性售后回租业务不得按照上述规定执行。
2、财税2016年第36号文第一章纳税人和扣缴义务人纳税人界定（一）、普通纳税人（财税[2016]36号附件1）第一条在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。
3、第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。