盖养老院土地能审批下来吗
法律分析：民办养老院可优先批阅社会福利组织的建造用地，选用行政划拨或有偿方法供地。对新办福利事业的项目归于出让土地的，要恰当下降土地出让金收取规范和拆迁补偿费，减免土地办理费。土地规划和丈量费及市政基础设施配套建造费按有关法律法规给予减免。
法律分析：申办人应当持以下材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请社会服务机构，由受理申请的民政部门进行审批。
法律分析：依据相关的办理规则，民办养老院可优先批阅社会福利组织的建造用地，选用行政划拨或有偿方法供地。对新办福利事业的项目归于出让土地的，要恰当下降土地出让金收取规范和拆迁补偿费，减免土地办理费。土地规划和丈量费及市政基础设施配套建造费按有关法律法规给予减免。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
有优先。根据相关的管理规定，民办养老院可优先审批社会福利机构的建设用地，采用行政划拨或有偿方式供地。对新办福利事业的项目属于出让土地的，要适当降低土地出让金收取标准和拆迁补偿费，减免土地管理费。土地规划和测量费及市政基础设施配套建设费按有关规定给予减免。
个人开办养老院有哪些优惠政策
个人开办养老院可以享受以下优惠政策：土地优惠 个人开办养老院可申请划拨土地建设非营利性养老服务机构，减轻土地成本负担。同时，对养老服务机构用地进行规划布局，确保其符合城市规划和土地利用规划要求。财政补贴和税收减免 政府对开办养老院给予开办补贴和床位建设补贴等财政补贴措施。
法律分析：个人能开家庭式养老。国家对于民营养老院相关补助有：一次性建筑补贴，床位补贴，相关税收减免。开办养老院分两种，一种是盈利性质的，到工商局注册，工商注册没有补助优惠政策；另一种是非营利性质的，到民政局注册，享有国家相关优惠补助政策。
减免税收。 优先安排用地。 提供经济补贴和贷款支持。 提供相关的政策支持和扶持。包括床位补贴和其他福利措施等。从国家或地方政府获取支持养老服务业发展的专项资金，用于养老服务机构的基础设施建设和运营补贴等。同时，开办养老院可以享受国家相关的投资优惠政策，如投资补贴、贷款优惠等。
养老院提供养老服务可以免征营业税。老年服务机构自用的房产和土地，可以免征房产税和土地使用税。非营利性社会养老服务机构可以免缴征地管理费、防雷检测费和污水处理费，同时可以适当减免城建行政事业性收费和防空异地建设费。新建老年服务机构时，消防等相关单位可以免收相关费用。
进一步优惠包括，非营利机构可免缴征地管理费、防雷检测费和污水处理费，城建行政事业性收费和防空异地建设费也有适当的减免。新建的老年服务机构在消防等环节，相关费用也会被豁免。
乡镇养老院建设标准
1、其次，敬老院需设立养殖场所，面积人均不低于0.5平方米，用于饲养鸡鸭鹅等家禽或猪牛等家畜，以增加敬老院的经济收入。再者，沼气或天燃气的供应是生活设施的重要组成部分。敬老院应建设沼气池，其容积不得少于20立方米，确保老年人的生活便利。
2、对于合居型居室，每张床位的使用面积需不少于5平方米，但床位数量不得超过8张。除此之外，养老院还需配备基本的生活用房、室内外活动场地，以及相应的洗浴、康复、医疗等设施。具体来说，每张床位的使用面积是根据老年人的居住需求来设计的，以保障其舒适度和私密性。
3、是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税利性养老机构要照章纳税。
4、房建筑面积不少于600平方米。要求护理院住院床位总数50张以上设置专门院护区域，医护型床位数不少于20张。医护型床位的每床使用面积不少于5平方米。护理中心的护理床位总数20张以上。居住室每床净使用面积不少于5平方米，每床间距不少于1米。