买二手房装修需要通知物业吗?
1、装修新房或二手房前，都需要提前通知物业，遵循物业规定进行操作，如办理装修出入证、缴纳装修保证金等。根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条，业主在进行房屋装饰装修前，必须事先告知物业服务企业，同时物业需向业主说明装修过程中的禁止行为和注意事项。
2、二手老房子装修要先和物业沟通吗二手房在装修买卖的时候，都需要告知物业之所以要告知物业，主要是事先不跟物业打招呼，想要顺利装修是不可能的，毕竟在装修的时候涉及到噪音问题。
3、需要。买了二手房需要装修，首先要通知物业，流程如下：出示房产买卖证明，登记业主信息，便于物业与业主之间的联系沟通。办理装修许可手续，得到物业的许可后，才能装修。
4、二手房装修是需要和物业报备的，只要是小区内装修就需要和物业进行报备，物业也有义务对业主装修进行规范。如果找物业报备的话可能会需要交装修押金，虽然物业管理条例并没有对装修押金进行规范，但是小区物业也有自己的规定，所以还可能要先准备装修押金。
5、买了二手房需要装修，首要步骤是通知物业。具体流程如下：携带房产买卖证明，登记业主信息，便于物业与业主之间的联系沟通。办理装修许可手续，得到物业许可后才能装修。缴纳装修保证金，用于保证装修期间不破坏公共设施，不改动房屋结构，不改变房子外观。
二手房合同约定交钥匙时间早于过户时间,拿到钥匙装修算违约吗?在过户前...
除非买卖合同中有明确约定，否则拿到钥匙装修不算违约。在过户前发生纠纷，如果导致合同解除的，要看导致合同解除的一方是不是卖方，如果是卖方，则应赔偿装修费。
二手房买卖一般在过户当日交钥匙，双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房，递交钥匙之时即为房屋交付使用之时；如未如期交付使用属于违约，买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。【法律依据】《民法典》第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
二手房买卖通常在过户完成后交钥匙，双方可以协商具体时间。卖房者需在合同约定的日期范围内交房，将钥匙交予买家，这标志着房屋使用权的转移。若未在约定时间内交付，视为违约，买家有权要求卖家支付违约金或赔偿损失。根据中国法律法规，卖房者应按照合同约定的时间交付房屋。
二手房买卖在过户当日交钥匙，双方可协商约定时间。卖房者应按合同约定日期交房，交付钥匙即视为房屋交付使用。未按时交付使用视为违约，买家可请求违约金或赔偿损失。根据我国法律规定，卖方需在约定时间内交付房产。若未明确交付期限，可适用相关法律。
二手房买卖没有规定多久未履行合同算违约，但是只要房屋买卖的当事人未按合同约定的时间履行合同的，就构成合同违约，违约方要承担违约责任，继续履行合同并采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房子没过户提前装修算违约吗
法律分析：没过户先装修责任的划分，要具体区分事项：没过户先装修，发生工人安全事故，卖方是没有责任的，因为请人装修是买方的事，跟卖方没有任何关系，工人安全事故是买方和施工方共同承担责任；若是由于卖方行为，导致房屋不能过户的。
大部分时候都是算违约的。二手房未过户不可以提前装修。没过户业主不会交房，不交房无法装修。
如果经过了房东同意就不是违法。如果没有结果房东同意就是违约。如果房东反对还要装修就是违法。
不能强行装修。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。购房合同虽已生效，但由于未办理房屋过户手续，房屋的物权尚未发生变更，房屋所有人仍是原房主。
二手房没过户可以装修了吗
1、法律分析：二手房未过户不可以提前装修。没过户业主不会交房，不交房无法装修。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
2、二手房未过户不可以提前装修。没过户业主不会交房，不交房无法装修。没过户先装修责任的划分，要具体区分事项：没过户先装修，发生工人安全事故，卖方是没有责任的，因为请人装修是买方的事，跟卖方没有任何关系，工人安全事故是买方和施工方共同承担责任；若是由于卖方行为，导致房屋不能过户的。
3、不可以。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、可以提前装修，钥匙给你了表示认可提前交房。
5、商品房交付后一般需要过户，拿到产权证后才能进行装修。2）如果购买的是二手房，要看卖家和买家是否协商好装修时间。同时需要办理过户手续，然后将房屋信息变更到自己的名下，才可以开始装修。3）新房的交付时间可能早于拿到产权证的时间，但此时只能自行测量房屋大小和格局，但不能进行改造。