物业公司共用设施设备安全管理制度
污水管 道及井发生堵塞应及时疏通；化粪池清掏每年至少1次，每季度检查1次，防止外溢；10建立设备设施巡视制度有专人巡视，中控室有专人24小时值守，值守人员实行轮班制；11每日对园区路面、景观、小品、围墙（护栏）、窨井、健身设施、儿童娱乐设施、照明设施、门禁、周界报警监视系统等巡视1次。
制定设备安全运行、岗位责任制、定期检查维修保养运行记录、维修档案等管理制度。（2）配备所需专业技术人员，严格执行操作规程，共用设施设备管理和维修人员持证上岗。（3）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘积垢，无鼠、虫害发生，机房环境符合设备要求。
根据《物业管理条例》第50条的规定：“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
房屋管理制度：物业处管理房屋共用部分，进行日常维修养护，定期检查房屋状况，及时修复。每日巡查门窗、装修施工现场，确保房屋结构安全，对私搭乱建行为进行劝阻。公用设施设备管理：设施设备归全体住户共有，遵循使用规定，不得占用或损坏。有偿设施需按规定缴费，保持公共区域清洁，定期检查维护。
小区物业服务包括哪些内容
1、综合服务 这是物业服务的核心内容，包括客服接待、业务咨询、报修受理、投诉处理等。物业公司需设立服务窗口，为小区居民提供高效、优质的综合性服务。公共设施管理养护 公共设施如电梯、照明设备、消防设备、各种管线等，物业公司要负责日常的维护和管理，确保设施的正常运行，并定期进行检修和保养。
2、小区物业服务包含以下内容：常规服务 综合服务：物业公司负责小区内公共区域的日常管理，包括楼宇管理、公共设施维护等。 公共设施管理养护：物业公司要负责小区内道路、路灯、座椅、亭园等公共设施的管理和养护工作。
3、小区物业服务包括以下几个方面： 公共设施管理。物业公司负责管理和维护小区内的公共设施，包括电梯、路灯、消防设备、体育器材等，确保这些设施的正常运行和安全使用。对于公共设施的日常维护以及故障修复，物业公司都承担相应责任。 环境和卫生管理。
4、物业服务涵盖了小区日常的各类服务事项。其中包括小区内的清洁保洁，确保小区环境整洁；绿化养护，维护小区绿化景观；安保服务，保障小区公共安全；公共设施设备的维护与修理，确保电梯、照明等公共设施的正常运行。此外，还包括处理业主的报修、投诉等日常工作。
5、小区物业服务包括的内容主要有： 基本物业服务 物业服务的基础内容包括对小区公共设施的日常维护和管理，确保小区的正常运行。这包括小区的清洁保洁、绿化养护、公共设施的维修和更新等。物业公司会设立专门的团队来负责这些工作，确保小区的环境整洁、设施完善。
在冬季物业设施设备如何管理
首先要注意的是6点。小区的水表是按照有暖还是无暖设计的。要做好防冻准备，每天派人查2次。卫生打扫最好不好用水，做好防滑工作。准备大量雪溶解剂（一般是盐）。绿化的树木的防冻准备。电梯设备的防冻和润滑。可以联系电梯公司作。
人员保障：首先要调配好供暖设备运行人员的数量和质量，保证冬季供暖运行人员具备合格的上岗证，自身状况、精神面貌应无任何妨碍热力运行方面的疾病；人员配备数量、运行时间严格按照国家或行业规定去做。
和其他地方物业的区别就在于对供暖设施的维护以及冬季对积雪的清理工作量要比其他地区大的多。
必要时采取保温措施。同时，应建立应急预案，一旦发现管道冻结，迅速采取解冻措施，保障消防系统的正常运行。总之，冬季防冻工作中，维护消防管道的安全至关重要。排空消火栓内的水不仅不科学，而且存在极大的安全隐患，必须严格禁止。物业管理人员应加强巡查，确保消防设施完好无损，为社区的安全提供坚实保障。
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申领公共场所卫生许可证、亮证经营，按时复核。保持内部环境整洁，室内无积尘，地面无果皮、痰迹和垃圾。建立卫生管理网络和卫生管理档案，有卫生负责人。从业人员每年进行健康体检和卫生知识培训考核，持健康证和培训合格证上岗，证件集中保管。
酒店场所内、外环境整洁，经常开窗换气。不乱放、挂或晾晒衣物等。从业人员的日常生活和用具不与顾客用品混用、混放。工作间的摆放要合理、整洁，每层客房应设专用消毒及顾客用品保洁柜。使用的抹布一定要清洁卫生，专布专用，物见本色应定期消毒。窗台式空调器滤网或风扇清洁无积尘。
所有的餐具杯具等器皿洗刷后必须进行消毒。消毒程序严格执行“一洗，二刷，三冲，四消毒，五保洁”的制度。使用消毒液进行消毒时，按1：200的比例稀释配好消毒液，倒入消毒桶内，再将器皿放入消毒桶。要求器皿要完全浸入水中，浸泡5-10分钟后取出，用消毒抹布揩干，放入保洁柜内保洁。
理发店公共卫生管理制度
一）毛巾、面巾、床单、被罩、按摩服、美容用具等公共用品用具应一客一换一消毒，清洗消毒后分类存放；直接接触顾客毛发、皮肤的美容美发器械应一客一消毒。（二）公共用品用具如需外洗的，应选择清洗消毒条件合格的承洗单位，作好物品送洗与接收记录，并索要承洗单位物品清洗消毒记录。
第二章 卫生管理第五条 公共场所的主管部门应当建立卫生管理制度，配备专职或者兼职卫生管理人员，对所属经营单位（包括个体经营者，下同）的卫生状况进行经常性检查，并提供必要的条件。
不可以。美容美发、场所法定代表人或负责人是其场所卫生管理第一责任人，对场所卫生管理负全面责任。场所内可设置兼职卫生管理人员，负责人员和场所卫生管理的具体工作：每天营业之前，必须打扫、清洁地面、桌椅、门窗、墙角及工作的灰尘和蜘蛛网，物品摆放整齐、到位，场所内环境干净、整洁、舒适、明亮。
理发店作为公共卫生场所，按照相关规定确实需要进行空气检测。这主要是依据原卫生部发布的《公共场所卫生管理条例实施细则》中的要求，公共场所经营者应当按照卫生标准、规范的要求对公共场所的空气等进行卫生检测，检测每年不得少于一次。