群租房的定义及法律规定
群租房的定义 群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群租房的法律规定 （1）消防安全方面：规定，房屋出租应当符合消防安全要求。群租房由于居住人员密集，容易存在消防通道堵塞、电气线路私拉乱接等安全隐患。
群租房的定义是：将一个住宅单位或者一套住宅房间分割成多个小间，分别出租给多个租户使用的租赁模式。这种租赁模式通常涉及到改建房屋结构，改变房屋原始使用功能，以及居住人数超过规定标准等问题。在法律规定方面，群租房需要遵守我国的相关法律法规。
法律分析：群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
群租房有哪些安全隐患
1、群租房的安全隐患主要包括：消防安全风险增大。群租房内居住人口众多，可能存在大量易燃物品，如家具、电器等。一旦发生火源，后果不堪设想。此外，电线乱拉乱接，使用大功率电器等情况也可能引发火灾。因此，消防安全隐患是群租房中亟待解决的问题之一。居住安全隐患也存在。
2、卫生环境恶劣。由于居住人数多，生活垃圾和污水容易堆积，无人及时清理，导致居住环境恶化，影响居住者的健康。 消防安全隐患大。群租房通常涉及大量电器使用，电线乱拉乱接现象普遍，容易引发火灾事故。同时，逃生通道不畅，一旦发生火灾，后果不堪设想。 影响邻里关系。
3、群租房通常存在房间分隔不当、居住空间狭小、采光通风不良等问题。由于居住人数多，房间可能会被改造为多个小隔间，居住者不得不妥协于拥挤和不舒适的环境。这样的环境容易导致生活质量下降，居住者可能感到压抑和不自在。 隐私安全难以保障 在群租房中，由于人口众多，个人隐私很难得到保障。
4、公共设施使用冲突 群租房的公共设施如厨房、卫生间等使用频率高，多人共享可能导致使用上的冲突。如卫生间排队、厨房设施不足等，给居住带来不便。安全问题 群租房的安全问题也是不容忽视的。由于居住人员复杂，可能存在不良习惯或违法行为者，给居住安全带来隐患。
上海群租房哪个部门管
1、上海市的房地产管理部门主要负责群租房的登记、管理和监督。这些部门会审核群租房的租赁资格，确保房屋结构和安全设施符合租赁标准。同时，他们也会监督租赁过程中的各种问题，包括租户的居住情况和房屋的使用状态等。如果群租房存在违法改建、违规出租等问题，房地产管理部门会进行查处。
2、找小区的物业管理公司或者是居委会、社区街道办处理。 向有关媒体反映，进行曝光。如果二房东有违反规定或损害您的权益，您可以考虑以上方式进行举报。
3、通过电话举报：可以拨打上海市房屋租赁服务热线96218，进行群租房问题的举报。 在线举报：可以登录上海市住房和城乡建设管理委员会的官方网站，在相关页面进行在线举报。 实地举报：前往当地住房和城乡建设管理部门或者街道办事处进行实地举报。
4、上海拨打上海市举报电话12319举报群租房最管用。举报群租房的方式如下： 拨打上海市举报电话12319，目前这个电话已经在全国20多个城市使用。 可以直接拨打110，会安排民警过来检查。 找小区的物业管理公司或者是居委会、社区街道办处理。 向有关媒体反映，进行曝光。
群租房可以举报消防吗
当小区出现群租房现象时，可向警方报案。群租房系通过对住宅进行改造，将其分割成多个小间并按间或床位出租。此类住房通常居住人数众多、人员构成复杂且流动性强，消防设施缺乏，存在严重安全隐患。依据相关法规，若群租房人均居住面积低于12平米，则视为非法出租，可依法报案处理。
群租房可以举报消防。根据相关法律规定可知，群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障，存在诸多安全隐患，可以举报消防。
群租房可以举报以下情况：群租房安全隐患。包括但不限于电线乱拉乱接、消防设施缺失或损坏、消防通道堵塞等。违规行为。如群租房存在违法改建、擅自改变房屋结构或使用功能等情况。卫生条件差。若群租房环境卫生脏乱差，存在垃圾堆积等问题，可以举报。未经许可的经营行为。
发现群租现象，可联系当地房屋管理部门或公安部门举报。详细解释：了解群租现象的危害 群租现象常常伴随着居住环境恶劣、安全隐患突出、治安问题频发等问题。群租房屋内往往人员众多，居住空间狭小，空气质量不佳，存在消防安全隐患。因此，及时举报群租现象对于维护居住环境和公共安全至关重要。