上海租房中介费一般收多少
在上海，无论是长租还是短租，中介费的收取标准都是统一的。通常情况下，中介公司会按照一个月租金的100%来收取中介费。租客和房东各自承担50%。比如，如果月租金是2000元，那么中介费总计就是2000元，租客和房东各自支付1000元。这种中介费的支付方式是一次性收取的。
上海租房中介费的收取标准根据房屋租金有所区分。对于5000元以下的租金，中介佣金为35%。超出5000元的部分，房东需支付70%的佣金；而一万元以上的租金，房东则需承担一个月的佣金，包括一万在内。
房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。房屋合同金额在10000元（含10000元）以上的，收取房东一个月租金的中介费。
上海中介租房的中介费一般为房屋月租金的50%至整个月租金不等。具体的费用可能因不同的中介机构、房屋类型以及地理位置而有所差异。以下是对这一费用的详细解释： 中介服务费范围：在上海，通过中介租房通常需要支付中介服务费。
上海租房的中介费一般为房屋月租金的50%-100%。在上海租房时，中介费是一个重要的费用组成部分。中介费的具体金额取决于多种因素，包括房屋所处的区域、房屋类型以及中介公司的规模和声誉等。一般来说，中介费是按照房屋的月租金来计算的，通常为月租金的百分之五十至百分之一百。
中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
关于二房东的做法,这犯法吗?严重吗?
1、二房东的行为是否合法，主要取决于具体情况。个人认为，不应直接把多收的钱给二房东，因为正规的二房东通常不会把额外收入转给房东。比如，租赁店铺时，二房东也不可能把多收的钱退还给第一出租人。这背后反映的问题在于未经房东同意的擅自装修，以及遇到难以沟通的房东时，可能会遭遇的驱逐。
2、如果转租方未得到房主的同意就擅自转租，这种行为是不被法律认可的，除非双方在签订租房合同时就已经允许转租的行为。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者房主已经同意了转租，那么二房东的出租行为才是合法的。否则，二房东与承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而无效。
3、“二房东”私自打隔断转租的行为，消防人员对此提出了明确的安全隐患，属于承租人未按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，因此属于违法行为。
房东乱收水电费找谁管
1、【法律分析】：房东乱收水电费属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。
2、房东乱收水电费，您可以采取以下几种方式进行投诉：物价部门：您可以向当地的物价部门反映情况。物价部门负责监管各类商品和服务的价格，包括电费和水费。他们会对房东的收费行为进行核查，并根据相关法律法规进行处理。电力部门：如果房东是转供电主体，电力公司有监管转供电环节价格行为的职责。
3、房东乱收水电费是违法行为。若租户遇到此类情况，可以向物价部门进行投诉。相关部门将依法对违法行为进行查处。根据国务院的相关规定，省、自治区、直辖市人民政府应当制定相应办法，确保水电费的合理收取。此外，供电企业在收取电费时，不得收取任何其他费用。房东故意提高水电费的行为也是违法的。
装修公司老板跑了,我们工人工资拿不到,可以向房东要吗?
1、根据我国的法律规定，工人可以向业主索要工钱。在这种情况下，业主与包工头之间的合同关系和包工头与工人之间的雇佣关系是分开的。即使包工头跑路，业主仍然有责任支付工人的工资。理由如下： 合同法规定，业主与包工头之间的合同关系不受包工头是否存在的影响。业主按照合同约定支付工程款是合法义务。
2、不可以的。要了也不会给。一般这情况都是公司老板已经收了房东钱了，然后才会跑路。即使想房东要，房东也不会给的。即使房东没有给钱，那么你们工人去向房东要，房东也不会给的。毕竟给房东签合同的是公司老板。
3、这个不一定。依据《合同法》规定，装修公司可以授权其工人向房东催收费用或其他欠款，但是必须有该具体规定。否则，装修公司工人没有向房东催收费用或其他欠款的权利。如果装修公司老板跑了，装修工人也没有任何催收权力。
请人装修房子出了事故,房东要负责吗
双方并无法律上的关系，装修工发生意外属于工伤，赔偿责任应由装修公司承担，房东无需承担责任；（3）与装修工之间存在承揽合同关系，装修工发生意外，房东不承担责任，但房东对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应责任。
给人装修房子受伤了，如果你们不是承包过来装修的话，雇主应当承担赔偿责任的。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条 承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。
如果你家是按日支付包工头工资：一般会认定为雇佣关系而不是承揽合同，对于包工头的死亡，你家应有赔偿责任。赔偿范围包括他的医疗费、误工费、护理费、交通费等，还有死亡赔偿金和被扶养人生活费、丧葬费等。
在这种关系下，提供劳务者如果受到伤害，应根据双方的过失程度来分担责任；其次，若装修工人与房东之间属于承揽关系，则意味着承揽人需依照定做人的需求完成工作，并提交成果，定做人验收后支付报酬。