小区车位可以卖给小区以外的人吗
1、小区地下车位可以卖给小区以外的人吗小区地下车位可以卖给小区以外的人，但是该小区车位需先满足该小区业主的需求，只有在保证业主使用的前提下，才能许可小区以外的人使用。如果开发商违反了这个要求，损害了小区业主的合法权益，那么，卖给或租给小区外面的人的合同无效。
2、可行。建筑附属设施的车位与车库，首要任务是保障小区业主的需求。车库及车位所有权归属于开发商。但当业主需求得以满足并有剩余时，开发商方可允许非业主使用小区车位。同时，开发商租赁给非业主的行为，不应干扰正常物业管理活动。
3、车位可以卖给非业主，并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求，所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给非业主。法律分析停车位有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。”而没有对共用设施和共用部位的权属等问题作出规定。
4、小区车位可以卖给小区以外的人。法律并没有相关的规定禁止把车位卖给小区以外的人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求，所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给小区以外的人。
5、只有在满足业主所需车位后且有剩余时，开发商才可以允许业主以外的人使用小区的车位，但开发商不能通过出售等方式转移车位所有权，只可以通过出租方式给业主之外的人。
小区立体车位价格多少
1、小区立体车位的价格因多种因素而异。具体价格需根据车位所在小区、立体车位的类型、规模、建设成本以及市场需求等因素来确定。但一般来说，小区立体车位价格普遍在5万至20万元之间。详细解释如下： 地理位置因素：小区所处的地段、城市以及具体的地理位置会影响立体车位的价格。
2、小区立体车位的价格因多种因素而异，一般在8万到20万元之间。具体价格取决于车位的类型、尺寸、所在小区的位置、建设质量以及当地的市场需求等因素。车位类型和尺寸是影响价格的重要因素。立体车位有多种类型，如升降横移式、垂直循环式等，不同类型的车位在建设和维护成本上存在差异。
3、若北京建设342万个立体车库，每个8万元，不仅满足居民自用需求，还能租赁给其他人。从此，停车难题将被解决，对民众大有裨益。立体车库步行回家距离可能较长，但可节省大量土地资源，价格相对亲民。北京342万辆车，每辆占地18平米，每社区占地150万平米，立体车库能减少8%的停车需求。
4、不同类型的小区，车位配置和价格都有所不同。在一些老小区里，车位通常是免费提供的，居民可以自由停车。而在新小区，多数都配备了地下停车场，每个车位的价格大约在20万到30万人民币左右，具体价格会因所在城市而有所浮动。
机械车位是什么意思
机械车位是指：车位能够节省占地面积，充分利用空间，让出更多的空间给社区还原绿色，是主动性环保理念的有效促动者。节省占地面积，充分利用空间。
机械车位是一种采用智能机械设施管理的停车空间。它们通常被整合到地下停车场或多层停车库中。通过使用自动化设备，如升降机、转移车和智能管理系统，机械车位可以自动化地完成车辆停放和取车的整个过程。
机械车位是指一个移动的非独立空间，依靠机械的整体运行和空间的交换来达到个体车位使用的目的。以下是关于机械车位的详细解释： 定义与特性 非独立空间：机械车位不是一个固定的、独立的空间，而是需要依靠机械设备进行运行和调节的。
小区露天停车位属于谁
1、小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。
2、因此，在未经业主同意的情况下擅自出租可能构成对业主权益的侵犯。小区露天停车位的归属 开发商拥有产权的车位：这类车位通常是通过规划审批并计入公摊面积的，其产权归开发商所有。开发商有权对其进行出租或出售。
3、第三，部分小区的停车位属于国家强制配套的人防工程。这部分车位归国家所有，其使用与管理由国家相关部门负责，业主与开发商通常无法直接享有使用权。综上所述，小区露天车位的无偿使用情况因产权归属不同而异。业主是否能无偿使用露天车位，取决于车位的产权归属、物业管理规定以及双方的合同约定。
4、小区露天停车位属于谁小区露天停车位属于全体业主所有，开发商无权跟个别业主签署车位使用权转让协议，更不能出售、附赠或者是出租。当然，若有小区业主购买车位使用权，应跟业主委员会签署转让协议。在此种状况下，唯独全体业主有权决议该车位的使用权。
5、根据法律规定，地上车位大多属于业主共有。首先，从法律角度分析，地上车位通常指的是小区内的露天停车位。在很多地区的法律中，这些车位被视为小区公共设施的一部分，因此归全体业主共有。
小区机械车位可以买吗?
机械车位由于是可移动非独立空间，是没有产权的，只是属于一种设备，一般是由物业出租的。因此，小区机械车位是不可以购买的。因此一般物业都会将机械车位作为出租使用，交钱后最多用20年。但是这种车位停车难，限制大，遇到停电或电压不稳就比较麻烦了。
这些因素共同作用，使得机械车位在市场上并不受欢迎。许多潜在买家对于机械车位的种种限制和不确定性表示担忧，因此选择不购买这类车位。对于物业管理方而言，虽然机械车位能够有效缓解停车难的问题，但其带来的种种不便和成本问题，也使得物业在推广机械车位时面临挑战。
小区机械车位买卖合法吗小区机械车位买卖是否合法要区分以下两种情况：（1）出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的；（2）出售非规划用于停放汽车的车位、车库。
常州小区停车费收费标准
1、一）汽车停放服务包月收费基准价（包括车位租赁费和汽车停放公共服务费） （1）室外车位每辆每月120元。
2、常州小区车位一个月的价格大概在200元至300元之间。具体来说，价格受多种因素影响： 车位类型：地面停车位通常会比地下停车位的价格略低，而专属停车位和共享停车位的收费也会有所不同。地下停车库或配备专业管理服务的车位收费会相对较高。 小区档次：高档小区的停车费普遍高于普通小区。
3、一般小区停车收费分两种：一种为临时停车收费，一般情况临时车辆在半小时或一小时都是免费的，超过规定时间一般都是5快。另一种为小区业主停车按月、按季、按年，一般小区收费按150元一月收取，有的小区一次性交一年停车费还能优惠。高档小区或者别墅应该会更高。