唐山家庭装修前验房攻略大集结
验房人员：自己验：如果自己对房屋结构和装修有一定的了解，可以自行验房。专业人员验：如果不懂，建议找专业人员验房，费用根据房屋面积和双方协商而定，一般在3001000元不等。验房后处理：装修时处理且不增加费用：对于小问题，可以在装修时提醒工人注意处理。
可以在装修时处理、且不会增加装修费用的问题 【解决方法】装修的时候提醒以下工人，注意给处理一下。
按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。（前期物业公司收）需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。测量面积大于合同面积的补缴差价。
你要知道的关于入住前的装修知识
1、关于入住前的装修知识，你需要了解以下几点： 分户验收 定义：住宅工程在施工过程中，由建设单位组织施工、监理、物业等单位按照质量标准和分户验收规定，对每户及公共部分进行的专门验收，合格后出具住宅工程质量分户验收表。意义：确保每户住宅的质量符合规定，为购房者提供质量保障。
2、常识普及：打空调孔需要使用水钻，能把墙面弄脏，装修时考虑好空调的摆放位置及悬挂高度，如果决定使用空调，最好能在刮大白以前把空调孔打好。
3、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准； 地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。
4、因此在装修之前，您不要太匆忙，要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择，以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。第忌“胸无全局”在装修之前，您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。
5、WiFi无线网络在现在来说是比较常用的，相信很多人的家中都有拉网线了。但如果家里上网的人比较多的话，会造成网络信号不稳定，所以我们最好在装修的时候在每个房间都预设网口和插座。每一个家庭中，肯定会有很多东西没地方放从而造成空间混乱。
6、使用施工队装修没人能帮助你，完全是个人行为，起诉施工队时，你都找不到人，出了问题施工队就跑了，要注意以下几点：A、胆大：表现你比施工队厉害，他必须合理的听你的，你要有打倒一切人的勇气。
精装修房验收有哪些技巧
1、精装修房验收的技巧主要包括以下几点：验收水电路：检查水管质量：确保水管质量合格，流水顺畅，连接紧密，无接错现象。电路检查：验证开关面板安装正确，大功率插座已分路，漏电保护措施到位，并仔细验收水电表。验收吊顶：确认吊顶材料：隐蔽工程中的吊顶必须使用轻钢龙骨。
2、购买精装修房子验防水 进行闭水试验：这是防水检查的重要步骤，可以了解原有防水层的状况是否完好，是否有必要进行修补或重做防水层。房子装修完之后防水验收 闭水试验准备：确保防水涂料已经完全干透。使用沙子装进塑料袋堵住地漏，防止水流失。在门口等可能漏水的地方用水泥进行封堵。
3、验收精装房时，需要关注以下几个方面的技巧：空气检测 空气质量：确保室内空气质量达标，开发商应提供权威机构的室内环境检测报告。隐蔽工程检查 水路：检查热水和中水是否具备，管道是否接错，水表位置是否正确，水管材料是否合格。
4、精装修房验收方法：检查墙面和地面装饰面，看墙面是否存在空鼓，地面是否平整；检查配电线路，打开电闸检查各个开关插座是否能正常使用；确认装修材料和家电品牌型号，看使用的材料型号是否跟合同要求相同；看卫生间是否渗漏，检查排污口下水道是否渗漏堵塞；检查门窗，看门窗是否固定牢固。
5、门窗验收时，需检查门面是否平整，窗户接合部是否严密，表面是否光洁，是否安装防盗窗。材料用具验收方面，可通过闻味辨别材料质量，对比材料清单确认类别。以上验收方法有助于业主全面检查房屋内外部情况，及时发现并解决潜在问题，避免开发商和物业互相推诿。
注意!买了精装房千万要这样验收,别被坑了又哭
1、煤气设备验收。通常精装房都会选择相对质量有保证的品牌产品，本身质量不会有大问题，施工这时就显得重要了。我们不仅要验收产品质量，还要验收安装。检查灶具安装是否牢固，煤气连接是否通畅，点燃后是否有异味等等。
2、新家入手准备装修，如果嫌弃二手房的瓷砖过于暗淡陈旧，或是新买的精装房铺好的瓷砖不符合自己的口味，那就需要在水电工程进场前进行拆改。并非所有的拆改工程都包含管线拆改，而水电师傅所说的“全程换管线”也不能涵盖所有的管线拆改，排粪管就不在其列。
3、保持通风，通风对于去除甲醛是最好的办法，新房装修完一定要注意通风，新装修的房子最好多晾几个月再搬进去。购买有品质保障的产品：家居往往也存在甲醛残留，在条件允许的情况下，购买大品牌家具也能得到相对保障，另外在装修时尽量使用环保的家装材料。
4、优势一：碧桂园精装房没有装修烦恼：与毛坯房相比，精装房显著的特点就是省时、省心、省力、省钱，拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。
5、专家认为完全的环保概念应是采用植物吸收分解的方法。如果在室内多放一些植物。其作用效果十分明显。建议放几盆绿萝类大叶植物。购买一台家用臭氧机。可以用菠萝，方法是将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内。在室内多点燃些蜡烛产生二氧化炭综合室内气体和加速氧化。