南宁林业新村为何不得房产证
1、违反法律、行政法规规定：如果南宁林业新村的房产开发、建设或销售过程中存在违反国家法律、行政法规规定的情况，可能会导致无法办理房产证。 存在尚未解决的权属争议：如果南宁林业新村的土地、房屋权属存在争议，尚未妥善解决，也可能会影响房产证的办理。
2、三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。