北京别墅需要消防验收吗
要验收。根据律临网查询得知，北京别墅要消防验收。根据《中华人民共和国消防法》第十三条规定，国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。
这要看您将别墅作为什么用途，如果是自住的装修就不需要消防审批。如果是作为办公场所或者是以盈利为目的的餐馆、旅店那毫无疑问是需要办理消防审批的。而且是要经过消防验收之后才能进行使用。
经营场所超过300平方米要报消防部门.超过300平米以上的需要申报消防验收的，单独建筑单层面积超过1500平米或者总面积超过3000平米以上的2类建筑和丙类的需要社会自喷淋和报警，娱乐场所是300平米以上需要设置自动喷淋和报警，老幼场所是500平米以上的需要设置自动喷淋和报警的。